Το οικόπεδο, έκτασης 47.000 τετραγωνικών μέτρων, στο οποίο βρίσκεται η βίλα αποκτήθηκε από τον Νικόλαο Καζούλη ώστε να κτίσει εκεί τη θερινή του κατοικία. Μετά τον θάνατο του το 1902 πέρασε στην κατοχή της κόρης του Ιωάννας. Εκείνη, ζήτησε από τον αρχιτέκτονα Παναγιώτη Αριστόφρωνα να διακοσμήσει τη βίλα το 1915. Αργότερα τον παντρεύτηκε.
Ο Παναγιώτης Αριστόφρωνας προχώρησε σε τροποποιήσεις, προσθέτοντας τον χαρακτηριστικό τρούλο της βίλας το 1932.
Το κτήριο έχει δύο πτέρυγες (σε σχήμα Γ) με εμβαδόν 2.500 τετραγωνικά μέτρα. Διαθέτει δύο υπόγεια, ισόγειο και δώμα. Στο περιστύλιο της εισόδου οδηγούν μαρμάρινες σκάλες. Μπροστά από τις σκάλες είναι τοποθετημένα δύο μαρμάρινα λιοντάρια, έργα του γλύπτη Δημητρίου Φιλιππότη.
Κατά τη διάρκεια της γερμανικής κατοχής της Αθήνας, η βίλα επιτάχθηκε από τις κατοχικές δυνάμεις και έγινε φρουραρχείο των SS. Τα υπόγεια του κτιρίου μετατράπηκαν σε χώρους βασανιστηρίων και έγιναν τόπος θανάτου πολλών αντιστασιακών.
Το νεοκλασικό χρησιμοποιήθηκε για τα γυρίσματα της ταινίας «Υπολοχαγός Νατάσσα» με την Αλίκη Βουγιουκλάκη και τον Δημήτρη Παπαμιχαήλ.
Πρόκειται ίσως για την μεγαλύτερη παραγωγή της Finos Film καθώς η ταινία προβλήθηκε με επιτυχία και στο εξωτερικό. Ήταν τελευταία κοινή ταινία της Αλίκης Βουγιουκλάκη με τον Δημήτρη Παπαμιχαήλ. Η ταινία παρουσιάζει τα γεγονότα και εξελίσσεται σε δύο χρόνους με την πρωταγωνίστρια να αφηγείται το παρελθόν. Τα γεγονότα που αφηγείται διαδραματίζονται κατά την περίοδο της γερμανικής κατοχής με τους δύο πρωταγωνιστές σε ρόλους πατριωτών που λαμβάνουν μέρος στην αντίσταση.
Το γεγονός ότι η βίλα είναι κτισμένη πάνω σε ένα τουρκικό νεκροταφείο δημιούργησε τις ιστορίες περί «στοιχειωμένης βίλας».
Τα υπόγεια περάσματα, οι ατελείωτοι διάδρομοι και τα πολλά σκοτεινά δωμάτια έρχονταν πάντα να ενισχύουν τις φήμες αυτές. Στο πέρασμα των χρόνων διάφοροι μύθοι ενίσχυαν τα συγκεκριμένα σενάρια. Δεν είναι λίγοι εκεί που αναφέρουν και διαδίδουν ότι τα βράδια οι σκιές των νεκρών περιπλανιούνται στο εσωτερικό της έπαυλης.
Σήμερα η Βίλα είναι ιδιοκτησία του δημοσίου και στεγάζει το Πράσινο Ταμείο.
