Από τη μία πλευρά, το βλέπουμε θετικά. Υπάρχει ανάπτυξη, το χρήμα κινείται, οι οικοδομικές εργασίες προχωρούν με γοργούς ρυθμούς, ο κόσμος θέλει με κάθε τρόπο να ζήσει την εμπειρία και όχι μόνο ως επισκέπτης. Από την άλλη, δεν μπορούμε και να μην το δούμε με μια κάποια μελαγχολία. Οι Κυκλάδες αρχίζουν να γίνονται όλο και πιο ακριβές για τον μέσο κάτοικο της χώρας. Και δεν εννοούμε (μόνο) για διακοπές…
Σε όλη την Ελλάδα, αυτή τη στιγμή, μόνο τα νότια προάστια της Αθήνας είναι πιο ακριβά σε μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών (ΜΖΤ). Αυτό δείχνουν τα ντοκουμέντα και συγκεκριμένα η έρευνα που πραγματοποίησε το Spitogatos Insights για την εξέλιξη των τιμών πώλησης κατοικιών στις Κυκλάδες.
Με χρονική μελέτη που εκτείνεται στα τελευταία 7 χρόνια (από το 2018 και ως το 1ο τρίμηνο του 2025), βλέπουμε πως η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στο εν λόγω νησιωτικό σύμπλεγμα έχει ανεβεί συνολικά πάνω από 50%. Ειδικά από το 2022 και μετά, η αύξηση είναι πολύ πιο έντονη.
Κατά το 1ο τρίμηνο του 2025, η Μύκονος διατηρεί με άνεση και χωρίς καμία έκπληξη τον τίτλο του πιο ακριβού νησιού των Κυκλάδων για αγορά κατοικίας, με τη Μέση Ζητούμενη Τιμή (ΜΖΤ) να αγγίζει τα 7.018 ευρώ/τ.μ. Στον αντίποδα, η Άνδρος (2.105 ευρώ/τ.μ.) και η Σύρος (2.174 ευρώ/τ.μ.) παραμένουν οι πιο προσιτές επιλογές για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Εξηγείται έτσι, το γιατί η Σύρος έχει βρεθεί στο νο1 των προτιμήσεων το δυνητικών αγοραστών και αποτελεί στην παρούσα φάση το δημοφιλέστερο νησί των Κυκλάδων για αγορά κατοικίας, ενώ ακολουθούν η Πάρος, η Σαντορίνη, η Νάξος και η Τήνος.
Να πούμε πως τον τελευταίο χρόνο, τη μεγαλύτερη «έκπληξη» έκανε η Φολέγανδρος, όπου η ΜΖΤ πώλησης κατοικιών εκτινάχθηκε κατά 31% αγγίζοντας τα 5.093 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ως αποτέλεσμα, η Φολέγανδρος μπήκε στα πέντε ακριβότερα νησιά για αγορά κατοικίας, δίπλα στις παραδοσιακά ακριβές αγορές της Μυκόνου, της Πάρου και της Σαντορίνης το big-3 τουτέστιν στις Κυκλάδες (και όχι μόνο). Μεγάλη αύξηση σε σύγκριση με πέρυσι εμφάνισε και η Αντίπαρος, με +25,3% στα 6.263 ευρώ ανά τετραγωνικό που επίσης την έφερε στο top 5.
